Description :

Description :

Situé en plein cœur de l'hypercentre d'Annecy / Cran-Gevrier, cet appartement T3 de plus de 63m2 avec balcon est une opportunité rare. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles accessibles à pied, dans un cadre de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface : Plus de 63m2
Emplacement : Hypercentre, tous les services à pied
Balcon : Agréable balcon pour profiter de l'extérieur
Stationnement : Inclus dans le prix
Normes énergétiques : Dernières normes en vigueur
Frais de notaires : Réduits
Prestations : Qualités supérieures

Disponibilité: 2T2026

Atouts :
Emplacement privilégié : En plein cœur d'Annecy / Cran-Gevrier, bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles, accessibles à pied.

Espace de vie confortable : Avec plus de 63m2, cet appartement T3 offre un espace de vie confortable, adapté à vos besoins quotidiens.

Extérieur appréciable : Profitez d'un balcon agréable, idéal pour des moments de détente en plein air.

Stationnement inclus : Un stationnement est inclus dans le prix, assurant praticité et tranquillité.

Modernité et Qualité : Conforme aux dernières normes énergétiques, avec des prestations de qualité, cet appartement représente le summum du confort moderne.

Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr