Description :

Situé en plein centre de Metz-Tessy, une commune très prisée pour sa proximité avec Annecy et ses accès autoroutiers facilitant les déplacements, notamment vers Genève, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
L’immeuble, récent et de bon standing, a bénéficié d’un ravalement récent et d’une remise en peinture des parties communes en fin d’année 2024. Ainsi, aucun frais de copropriété n’est à prévoir à court terme.
Son emplacement central vous permet de profiter de tous les commerces au pied de l’immeuble et d’une école à seulement quelques dizaines de mètres.
Un appartement lumineux et fonctionnel :
Ce spacieux T4 traversant Est / Ouest de 81m2 dispose d’un accès extérieur de chaque côté, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le bien est à rafraîchir, avec un fort potentiel d’aménagement. Notamment, la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d’environ 40 m².
Les trois chambres, généreuses en surface, sont équipées de placards (dont deux intégrés), offrant ainsi un bel espace de rangement.
Atouts supplémentaires : faibles charges de copropriété, classe énergétique D, et cave incluse.
Proposé au prix de 322 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix et représente une réelle opportunité pour ceux prêts à entreprendre quelques travaux afin de le personnaliser à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr