Description :

Description :

Idéalement situé en hypercentre d'Annecy / Cran-Gevrier, ce spacieux appartement T4 de plus de 85m2 avec son grand balcon est une opportunité unique. Tous les commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, offrant un confort de vie inégalé.

Caractéristiques principales :

Type : T4
Surface : Plus de 85m2
Emplacement : Hypercentre, tous les services à pied
Balcon : Grand balcon pour profiter de l'extérieur
Stationnement : Inclus dans le prix
Normes énergétiques : Dernières normes en vigueur
Frais de notaires : Réduits
Prestations : Qualités supérieures

Disponibilité: 2T2026

Atouts :
Emplacement privilégié : En plein cœur d'Annecy / Cran-Gevrier, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles, accessibles à pied.

Espace de vie généreux : Avec plus de 85m2, cet appartement T4 offre un espace de vie spacieux, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens.

Extérieur agréable : Bénéficiez d'un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Stationnement inclus : Un stationnement est inclus dans le prix, assurant praticité et tranquillité.

Modernité et Qualité : Conforme aux dernières normes énergétiques, avec des prestations de qualité, cet appartement incarne le confort moderne.

Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr