Description :

Bien rare sur le marché de Sevrier.
Venez découvrir cette maison de plain-pied sur un terrain de 1255 m² située à 200m du lac

La maison principale de 125 m² se compose d'un séjour cuisine de 47 m² extrêmement lumineux et avec de belles hauteurs sous-plafond.

L'autre partie de la maison s'articule autour d'un espace baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le toit, un poêle à bois est également présent et permettra de faire de cette pièce un espace de détente.

Autour de cet espace, vous trouverez les quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un autre WC séparé est par ailleurs présent dans la maison.

Attenant à la maison principale, vous trouverez un appartement indépendant de 38 m².
Que vous ayez besoin d'un espace pour accueillir de la famille, d'un bureau pour votre activité ou d'un complément de revenu en louant cette espace, ce T2 est un point fort de cette propriété.

Un garage double de 53 m² vous permettra de garer deux grandes voitures, motos et d'avoir un espace de stockage en plus.
Une buanderie de 10 m² est aussi attenante à la maison.
Au total, le bien se compose donc d'une partie habitable de 163 m² et de 63 m² d'annexes.

Côté chauffage, vous aurez le choix entre un chauffage gaz, le poêle à bois et la cheminée présente dans le séjour.
La maison est saine, la toiture en excellent état et toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux sont à prévoir et portent principalement sur les postes suivants :
réfection des sols, peintures, cuisine et salle de bains, portail à installer.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr