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449 000 €
  • 74000 ANNECY
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Description :

ANNECY - QUARTIER PARMELAN / NOUVELLES GALERIES

Découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché du Parmelan à Annecy, à quelques pas du lac et du Pâquier.

D'une surface de 73,28 m², cet appartement rénové, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, offre des prestations de qualité. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger spacieux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, avec des toilettes séparées pour plus de confort.
Il est possible de transformer cet appartement en type 3 en créant une chambre supplémentaire.

L'appartement dispose également d'une terrasse offrant un agréable espace extérieur.
En complément, une cave et un garage privatif est à disposition et proposer en sus.

Visite virtuelle 360° disponible à la demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi sans tarder pour planifier une visite !

Ce que nous aimons :
QUARTIER PARMELAN, NOUVELLES GALERIES, BONLIEU, PROCHE LAC ET HYPER CENTRE, IMMEUBLE DE STANDING, EXCELLENT ETAT, GARAGE POSSIBLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 74615 Surface 0 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 1 Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction 1983

Aspects financiers

Prix 449 000 €
Taxe foncière 1 199 €
Charges de copropriété 172,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

233
7
7 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Localisation

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