Description :

ANNECY - RUE LOUIS ARMAND - T4 DUPLEX - CAVE - FACILITE DE STATIONNEMENT (parking extérieur + sous sol)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

EN EXCLUSIVITE !

A proximité immédiate des commerces, des transports, de la poste, médiathèque, des écoles, crèche et parc pour enfants…

Dans une copropriété bien entretenue,
Au 1er étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 80m² composé :
d'une entrée, une première chambre (isolée et au calme, idéal pour le télétravail) avec placard donnant sur un balcon carrelé.
Au niveau inférieur,
deux grandes chambres avec placard, une grande pièce à vivre donnant sur un deuxième balcon, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle de bains et un WC séparé.

en annexe : Une cave de 3,28 m² et un grand local à vélos de plain pied.

Compris dans les charges de copropriétés : Le chauffage, l'eau chaude l'entretien de la copropriété

L'appartement nécessite quelques travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr